01
Datos balstīta cenas stratēģija
Analizējam tirgu un konkurentus un nosakām maksimāli reālistisku pārdošanas cenu.
Nekustamā īpašuma pārdošana Rīgā un Pierīgā
Pārdosim Jūsu īpašumu par maksimāli sasniedzamo tirgus cenu
ALENTO Real Estate pārņem visu pārdošanas procesu, sākot ar tirgus cenas noteikšanu un mārketingu, līdz sarunām ar pircēju, dokumentiem un naudas saņemšanai.
- Samaksa tikai pēc veiksmīga darījuma
- Mārketinga izmaksas sedz ALENTO
- Pilns juridiskais darījuma pavadījums
6 nedēļas
vidējais pārdošanas cikls
Uzziniet sava īpašuma reālo tirgus cenu
Paldies! Pieteikums saņemts.
Sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā (P–Pk 09:00–20:00). Ja vēlaties ātrāk — rakstiet mums WhatsApp.
WhatsApp- darījumu mūsu komandas pieredzē
- 3000+
- gadu komandas pieredze
- 20+
- vidējais pārdošanas cikls
- 6 ned.
- juridiskais pavadījums visos darījuma posmos
- A–Z
Cenas stratēģija
Nepareiza pārdošanas cena var izmaksāt vairāk nekā aģenta komisija
Cena ir svarīgākais lēmums visā pārdošanā. Kļūda jebkurā virzienā maksā naudu — tikai dažādos veidos.
ALENTO pieeja
Vispirms analizējam tirgu un reālos datus — līdzīgus darījumus, konkurējošos piedāvājumus un pieprasījumu Jūsu rajonā. Tikai tad veidojam cenas stratēģiju.
Reāls piemērs · Mežaparks
Sākuma cena 85 000 € → pārdots par 88 000 € 3 nedēļās
ALENTO
Par zemu
zaudēta nauda
Tirgus cena
Par augstu
zaudēts laiks
Pārāk augsta sākuma cena
Sludinājums ilgi stāv portālos un zaudē svaigumu. Pircēji sāk šaubīties un torgojas stiprāk, un beigās cena tik un tā jāsamazina.
Pārāk zema cena
Īpašums tiek pārdots ātri, bet īpašnieks var zaudēt tūkstošiem eiro, ko pircējs būtu bijis gatavs samaksāt.
Cik varētu maksāt Jūsu īpašums?
Bezmaksas tirgus cenas novērtējums — bez saistībām.
Pašam vai ar aģentu?
Kāpēc nepārdot īpašumu pašam?
Sludinājumu SS.lv var ievietot ikviens. Bet sludinājums ir tikai neliela daļa no visa darba.
Pārdodot pats, Jums jāparūpējas par:
- 01 pareizas cenas noteikšanu
- 02 sludinājuma sagatavošanu
- 03 fotogrāfijām un video
- 04 reklāmu
- 05 zvaniem no aģentiem un pircējiem
- 06 apskašu organizēšanu
- 07 cenu pārrunām
- 08 pircēja un finansējuma pārbaudi
- 09 līgumiem
- 10 notāru
- 11 Zemesgrāmatu
- 12 nodošanas aktu
Ar ALENTO
To visu uzņemamies mēs.
Jums ir viens atbildīgs partneris — no pirmā novērtējuma līdz brīdim, kad saņemat naudu.
- Jūs pieņemat lēmumus, mēs darām darbu
- Zvanus un apskates organizējam mēs
- Juridiski drošs darījums līdz pat Zemesgrāmatai
Kāpēc ALENTO
Ko tieši mēs darām Jūsu labā
02
Pilns mārketings par mūsu līdzekļiem
Profesionāli sagatavots sludinājums un fotogrāfijas, portāli, maksas reklāma, mūsu pircēju datubāze un sadarbība ar citām aģentūrām.
03
Pircēju atlase un pārrunas
Pieņemam zvanus, atlasām nopietnus pircējus, organizējam apskates un vedam pārrunas Jūsu interesēs.
04
Darījums no A līdz Z
Dokumenti, rokasnaudas līgums, pirkuma līgums, notārs, Zemesgrāmata, nodošanas akts un norēķinu pavadīšana.
Mārketings
Jūsu īpašumu neredzēs tikai SS.lv
Katram objektam izvēlamies kanālu kombināciju, kas sasniedz tieši tā pircējus.
“Ja pircējs jau meklē šāda tipa īpašumu, mēs negaidām, kamēr viņš pats atradīs sludinājumu.”
ss.lv
Sludinājumu portāls
pp.lv
Sludinājumu portāls
city24.lv
Nekustamā īpašuma portāls
Google maksas reklāma
Reklāma tiem, kas meklē īpašumu Google
ALENTO pircēju datubāze
Klienti, kuri jau meklē līdzīgu īpašumu
Latvijas brokeru datubāzes
Sadarbība ar citiem aģentiem un brokeriem
Process
Kā mēs strādājam
Seši skaidri soļi — no pirmās sarunas līdz naudas saņemšanai. Jūs vienmēr zināt, kas notiek ar Jūsu īpašumu.
-
01
Bezmaksas konsultācija
Īsā sarunā uzzinām par Jūsu īpašumu, mērķiem un termiņiem. Bez saistībām.
-
02
Objekta apskate un tirgus analīze
Apskatām īpašumu klātienē un izpētām līdzīgu objektu cenas un pieprasījumu.
-
03
Pārdošanas cenas un stratēģijas noteikšana
Vienojamies par sākuma cenu, mērķa pircējiem un reklāmas kanāliem.
-
04
Foto, reklāma un pircēju piesaiste
Sagatavojam fotogrāfijas un sludinājumu, palaižam reklāmu un uzrunājam pircējus no datubāzēm.
-
05
Apskates un pārrunas
Atlasām pircējus, vadām apskates un panākam labāko iespējamo cenu.
-
06
Līgums, notārs, Zemesgrāmata un naudas saņemšana
Sagatavojam dokumentus un pavadām darījumu līdz brīdim, kad nauda ir Jūsu kontā.
Rezultāti
Pārdotie īpašumi
Reāli ALENTO darījumi — ar sākuma cenu, pārdošanas cenu un termiņu.
Specprojekta dzīvoklis
- Sākuma cena
- 85 000 €
- Pārdots par
- 88 000 €
- Pārdošanas laiks
- 3 nedēļas
Privātmāja
- Sākuma cena
- 270 000 €
- Pārdots par
- 269 000 €
- Pārdošanas laiks
- 10 nedēļas
Vasarnīca
- Sākuma cena
- 45 000 €
- Pārdots par
- 45 000 €
- Pārdošanas laiks
- 5 nedēļas
Vēlaties līdzīgu rezultātu?
Pastāstiet par savu īpašumu — mēs ieteiksim reālu cenu un pārdošanas plānu.
20+
gadu komandas pieredze
3000+
darījumu mūsu komandas pieredzē
Komanda
Jūs sazināsieties ar cilvēkiem, kuri vadīs Jūsu īpašuma pārdošanu
Pēc pieteikuma Jums zvanīs ALENTO aģents — tas pats cilvēks, kurš vadīs Jūsu īpašuma pārdošanu no novērtējuma līdz darījumam pie notāra.
Mūsu komandai ir vairāk nekā 20 gadu pieredze un 3000+ darījumu.
Nekustamā īpašuma aģenti · ALENTO Real Estate
Nosacījumi
Skaidri sadarbības nosacījumi
Bez slēptām maksām un pārsteigumiem. Visu saskaņojam pirms sadarbības sākuma.
0 €
līdz veiksmīgam darījumam
Samaksa tikai tad, kad īpašums ir pārdots un Jūs esat saņēmis naudu.
3 dienas
komisijas samaksai
Komisiju maksājat 3 dienu laikā pēc tam, kad esat saņēmis pilnu pirkuma maksu.
0 €
par mārketingu
Fotogrāfijas, sludinājumus un reklāmu apmaksā ALENTO.
vid. 4%
komisija
Komisijas apmēru nosakām pēc objekta un darba apjoma. Precīzus nosacījumus vienmēr saskaņojam pirms sadarbības sākuma.
Cik maksā ALENTO pakalpojumi?
Komisijas apmēru nosakām pēc objekta un darba apjoma — vidēji tie ir 4%. Precīzus nosacījumus vienmēr saskaņojam pirms sadarbības sākuma.
Kad man jāmaksā komisija?
Komisija jāsamaksā 3 dienu laikā pēc tam, kad esat saņēmis pilnu pirkuma maksu par savu īpašumu. Līdz tam Jūs neko nemaksājat.
Kā Jūs nosakāt mana īpašuma cenu?
Apskatām īpašumu un analizējam tirgu: līdzīgu objektu darījumus, konkurējošos piedāvājumus un pieprasījumu Jūsu rajonā. Uz šo datu pamata piedāvājam cenu un pārdošanas stratēģiju.
Cik ilgi aizņem īpašuma pārdošana?
Vidēji 6 nedēļas. Precīzs termiņš ir atkarīgs no īpašuma veida, atrašanās vietas un cenas.
Vai man pašam būs jāorganizē apskates?
Nē. Mēs pieņemam zvanus, atlasām pircējus un organizējam apskates. Jums atliek tikai saskaņot ērtu laiku.
Kur tiks reklamēts mans īpašums?
Atkarībā no īpašuma veida izvēlamies piemērotākos kanālus, tostarp visus sludinājumu portālus, sociālos tīklus, Google reklāmu un pircēju meklēšanu caur aģentūru datubāzēm.
Kas apmaksā reklāmu un fotogrāfijas?
Visus izdevumus sedz aģentūra.
Vai varat palīdzēt, ja īpašumam ir juridiskas sarežģītības?
Jā. Mantojums, apgrūtinājumi, pārplānojumu legalizācija, nodošana ekspluatācijā un citi juridiski jautājumi — mēs palīdzam to visu sakārtot.
Vai palīdzat ar dokumentiem un notāru?
Jā. Sagatavojam rokasnaudas un pirkuma līgumu, organizējam notāru, Zemesgrāmatas ierakstu un nodošanas aktu, kā arī pavadām norēķinus.
Ko darīt, ja īpašums jau ir ievietots SS.lv?
Varat saņemt mūsu konsultāciju bez maksas un pēc tam izlemt, vai turpināt sadarbību ar mums.
Vai varu konsultēties, vēl nepieņemot lēmumu par sadarbību?
Jā, konsultācija ir bezmaksas un neuzliek nekādas saistības.
Bezmaksas konsultācija
Sāciet ar sava īpašuma cenas noskaidrošanu
Atstājiet tālruņa numuru. Īsi pārrunāsim Jūsu īpašumu, tirgus situāciju un iespējamo pārdošanas stratēģiju.
vai sazinieties tieši
Saņemiet bezmaksas konsultāciju
Paldies! Pieteikums saņemts.
Sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā (P–Pk 09:00–20:00). Ja vēlaties ātrāk — rakstiet mums WhatsApp.
WhatsApp